Книга: Быкова Е.Н. «Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методика. Монография»

Серия: "-"

В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения. Обоснована крайне актуальная необходимость учета при оценке земельных ресурсов наличия зон с особыми условиями использования территории как с точки зрения законодательно наложенных ограничений, так и с точки зрения значимости данного факторного признака при определении кадастровой стоимости земельных участков. Представлены альтернативные методики учета зон с особыми условиями использования территории при расчете стоимости земель различных категорий и видов разрешенного использования. Разработаны концептуальные положения и принципы массовой оценки с учетом зон с особыми условиями использования территории, на основе чего предложены методики оценки земель в условиях развитого и малоразвитого рынка. Даны рекомендации по использованию разработанного методического аппарата для индивидуальной оценки земельных участкови расчета реального ущерба в связи с наличием обременений на территории. Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки&# 171;Землеустройство и кадастры&# 187;,&# 171;Государственное и муниципальное управление&# 187;,&# 171;Финансы и кредит&# 187;,&# 171;Экономика&# 187;, для аспирантов, обучающихся по направлению&# 171;Землеустройство, кадастр и мониторинг земель&# 187;,&# 171;Экономика и управление народным хозяйством&# 187; (экономика природопользования; землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству.

Издательство: "Лань" (2019)

ISBN: 978-5-8114-3182-3

Купить за 1406 руб в My-shop