Книга: Копейкин Александр Борисович, Рогожина Наталия Николаевна, Туктаров Ю. Е. «Ипотечные ценные бумаги»

Ипотечные ценные бумаги

Производитель: "Институт экономики города"

Серия: "Жилищное финансирование"

Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с рынка ценных бумаг, снижение их стоимости позволили понизить стоимость ипотечных кредитов. В результате ипотечные ценные бумаги стали основным механизмом привлечения средств с рынка капиталов в жилищный сектор. В мировой практике применяются различные виды ипотечных ценных бумаг в зависимости от особенностей законодательства, специфики ипотечногорынка, исторического опыта. Так, в европейских странах преобладают ипотечные облигации, в США распространение получила секьюритизация (securitization) ипотечных активов, предполагающая передачу их в пользу специального юридического образования. Изучение зарубежного опыта представляет значительный интерес для российской практики. В России рынок ипотечных ценных бумаг находится в стадии становления. Происходит отработка механизмов, процедур и нормативно-правовых документов, в результате которой должны быть созданы условия для нормального функционирования этого рынка. Эмиссия ипотечных ценных бумаг пока носит эпизодический характер. Предлагаемая книга содержит подробное описание различных видов ипотечных ценных бумаг, раскрывает особенности их эмиссии и обращения. В книге разбираются два основных типа ипотечных ценных бумаг, рассматриваются специфические черты немецких ипотечных облигаций и американских ипотечных ценных бумаг, проводится их сравнительная характеристика. Особое внимание уделяется деятельности организаций вторичного рынка ипотечных кредитов в США, дается информация об их программах, особенностях функционирования. Данная книга представляет интерес для различных участников рынка ипотечного жилищного кредитования, для эмитентов ипотечных ценных бумаг и инвесторов, для всех, интересующихся вопросами развития рынка ипотечного жилищного кредитования.

Издательство: "Институт экономики города" (2008)

ISBN: 978-5-8130-0130-7

Купить за 204 грн (только Украина) в

Другие книги автора:

КнигаОписаниеГодЦенаТип книги
Ипотечные ценные бумагиЦентральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование… — Институт экономики города, Жилищное финансирование Подробнее...2008158бумажная книга

См. также в других словарях:

  • Ипотечные ценные бумаги — долговые ценные бумаги эмитента, обеспеченные ипотечным покрытием: облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия. Терминологический словарь банковских и финансовых терминов. 2011 …   Финансовый словарь

  • Ипотечные ценные бумаги — облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия;... Источник: Федеральный закон от 11.11.2003 N 152 ФЗ (ред. от 25.06.2012) Об ипотечных ценных бумагах …   Официальная терминология

  • ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ — облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия …   Юридическая энциклопедия

  • Ипотечные ценные бумаги — Ипотека Основные термины Закладная Ипотечные ценные бумаги Секьюритизация Участники рынка Заёмщик Ипотечный брокер Банк Страховая компания Сервисный агент Оценочная компания Рейтинговое агентство Ипотечные агентства: АИЖК Fannie Mae …   Википедия

  • Ипотечные ценные бумаги — долговые ценные бумаги эмитента, обеспеченные ипотечным покрытием: облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия. (ИЦБ) долговые ценные бумаги эмитента, рефинансируемые с помощью обязательств по одному или нескольким ипотечным… …   Ипотека. Словарь терминов

  • Ипотечные ценные бумаги — Облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия; ст. 2 федерального закона от 11.11.2003 N 152 ФЗ Об ипотечных ценных бумагах …   Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

  • Ценные бумаги проектного займа — ценные бумаги, обеспеченные несколькими типами займов, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства. По английски: Project loan securities См. также: Ипотечные ценные бумаги Проектные займы Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

  • ценные бумаги Джинни Мэй — Ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек и гарантированные Государственной национальной ипотечной ассоциацией (Government National Mortgage Association, Ginnie Мае), которые передают инвесторам проценты и суммы основных выплат, вносимые… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • ценные бумаги Министерства финансов — (Казначейства) США Подлежащие продаже или передаче (negotiable) долговые обязательства правительства США, обеспеченные всеми доходами и заимствованиями (fullfaith and credit). Эти ценные бумаги выпускаются с различными сроками исполнения. Доход… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • Обычные ценные бумаги — Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными ипотечные ценные бумаги, обеспеченные закладными, не гарантированные правительственными учреждениями. По английски: Conventional pass throughs Синонимы: обеспеченные закладными, Закрытые ценные… …   Финансовый словарь

  • Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными — Также называются Private label pass throughs (закрытые ценные бумаги, обеспеченные закладными) . Любые ипотечные ценные бумаги, обеспеченные закладными, не гарантированные правительственными учреждениями. Ср. Agency pass throughs (агентские… …   Инвестиционный словарь


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»