Книга: Михайлов Ю. М. «Ваша недвижимость»
Книга адресована всем, кто так или иначе заинтересован в законном улучшения своих жилищных условий либо искренне хочет (со знанием предмета) помочь сделать это своим близким и друзьям. Содержание:1. Глава 1. Приватизация жилья...... 10 1. 1. Законодательная база приватизации...... 10 1. 1. 1. Краткая характеристика Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»...... 10 1. 1. 2. Общие вопросы приватизации жилья...... 13 1. 2. Процедура передачи приватизируемого жилого помещения в собственность...... 18 1. 2. 1. Содержание процедуры передачи приватизируемого жилого помещения в собственность...... 18 1. 2. 2. Договор передачи приватизируемого жилого помещения в собственность...... 21 2. Глава 2. Покупка жилья...... 26 2. 1. Законодательная база сделок о купле-продаже недвижимости...... 26 2. 2. Процедура совершения сделки по купле-продаже (продаже) недвижимости...... 28 2. 2. 1. Стороны сделки. Первичный и вторичный рынок жилья...... 28 2. 2. 2. Самооценка покупательной способности. Принятие решения о покупке жилья...... 29 2. 2. 3. Выбор объекта покупки. Как позаботиться о соблюдении юридической чистоты и безопасности совершения сделки...... 34 2. 2. 4. Предварительное изучение правоустанавливающих документов на жилое помещение. Основной документационный пакет и прочие документы...... 43 2. 2. 5. Предварительный осмотр жилого помещения: 10 важных рекомендаций...... 47 2. 2. 6. Согласование условий договора. Содержание и форма договора...... 52 3. Глава 3. Участие в инвестиционных жилищных проектах (долевое строительство)...... 59 3. 1. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», его краткая характеристика...... 59 3. 2. Застройщик «в законе» — кто он?...... 61 3. 3. Договор участия в долевом жилищном строительстве, его основные положения...... 63 3. 4. Условия договора участия в долевом жилищном строительстве...... 64 3. 5. Порядок передачи объекта от застройщика к участнику долевого жилищного строительства...... 69 3. 6. Обеспечение исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве и исполнение обязательств...... 70 4. Глава 4. Приобретение жилья в кредит...... 86 4. 1. Ипотека: приобретение жилья в кредит под залог недвижимого имущества...... 86 4. 1. 1. Организационно-правовая база жилищной ипотеки, ее краткая характеристика...... 86 4. 1. 2. Основные положения Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»...... 87 4. 1. 3. Договор о жилищной ипотеке, его содержание и форма...... 88 4. 1. 4. Особенности ипотеки жилых помещений...... 90 4. 1. 5. Организация ипотечного жилищного кредитования...... 91 4. 2. Приобретение жилья в кредит без залога...... 125 5. Глава 5. Приобретение жилья по программе «Государственные жилищные сертификаты» и накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения...... 128 5. 1. Краткая характеристика программы «Государственные жилищные сертификаты»...... 128 5. 2. Понятие о государственном жилищном сертификате. Основные категории граждан, имеющих право на получение сертификата. Социальная норма общей площади жилого помещения...... 129 5. 3. Порядок определения участников программы ГЖС...... 134 5. 4. Порядок выдачи сертификатов участникам программы ГЖС...... 136 5. 5. Порядок заключения договора банковского счета...... 138 5. 6. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения...... 151 5. 7. Особенности приобретения жилья по накопительно-ипотечной системе...... 154 5. 8. Особенности приобретения жилья через систему строительных сберегательных касс...... 177 6. Глава 6. Обмен жилья...... 194 6. 1. Законодательная база сделок по обмену недвижимости, основные варианты обмена жилых помещений...... 194 6. 2. Процедура совершения сделки по обмену приватизированных жилых помещений...... 196 6. 2. 1. Стороны сделки. Выбор объекта сделки. Предварительное изучение правоустанавливающих документов на жилое помещение...... 196 6. 2. 2. Предварительный осмотр жилого помещения. Согласование условий договора мены. Содержание и форма договора мены...... 199 6. 3. Особенности обмена жилых помещений, предоставленных сторонам сделки по договору социального найма...... 208 7. Глава 7. Способы безвозмездного обретения жилья в собственность: дарение и наследование. Безвозмездное пользование жильем...... 222 7. 1. Дарение жилых помещений...... 222 7. 1. 1. Сущность договора дарения, его содержание и форма. Ограничения, предусмотренные законодательством в отношении сделок по дарению жилых помещений...... 222 7. 1. 2. Особенности совершения сделки по дарению жилого помещения. Отказ от принятия дара, отмена дарения...... 229 7. 2. Наследование жилых помещений...... 230 7. 2. 1. Общие вопросы наследования жилых помещений...... 230 7. 2. 2. Наследование жилого помещения по завещанию...... 231 7. 2. 3. Наследование жилого помещения в силу закона...... 235 7. 2. 4. Приобретение (принятие) жилого помещения в порядке наследования...... 236 7. 2. 5 Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу...... 240 7. 3. безвозмездное пользование жилым помещением...... 241 8. Глава 8. Рента...... 243 8. 1. Сущность договора ренты, его содержание и форма. Основные виды ренты, их краткая характеристика...... 243 8. 2. Пожизненное содержание с иждивением...... 245 9. Глава 9. Наем жилья...... 251 9. 1. Наем жилого помещения, принадлежащего на праве собственности наймодателю...... 251 9. 1. 1. Общие вопросы найма жилого помещения, принадлежащего на праве собственности наймодателю...... 251 9. 1. 2. Сущность договора найма жилого помещения, принадлежащего на праве собственности наймодателю, его форма и содержание...... 252 9. 2. Наем жилого помещения по договору социального найма. Поднаем указанного жилого помещения...... 262 9. 2. 1. Общие вопросы найма жилого помещения по договору социального найма...... 262 9. 2. 2. Сущность договора социального найма жилого помещения, его форма и содержание. Договор поднайма жилого помещения...... 263 10. Глава 10. Оценка жилья...... 268 10. 1 Законодательство об оценочной деятельности...... 268 10. 1. 1. Необходимость оценки жилых помещений при совершении сделок. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», его краткая характеристика...... 270 10. 1. 2. Сущность договора оценки, его форма и содержание...... 276 10. 1. 3. Отчет об оценке...... 277 10. 2. Методика оценки жилых помещений, ее основное содержание...... 279 11. Глава 11. Регистрация права собственности на жилье...... 279 11. 1. Общие вопросы регистрации права собственности на жилые помещения...... 279 11. 2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его краткая характеристика...... 281 11. 3. Особенности регистрации права собственности на жилые помещения при заключении отдельных видов сделок...... 284 11. 3. 1. Особенности государственной регистрации права общей собственности на жилое помещение...... 284 11. 3. 2. Особенности государственной регистрации ипотеки...... 285 11. 3. 3. Особенности государственной регистрации права общей собственности на жилое помещение, возникшего вследствие договора купли-продажи (продажи)...... 286 11. 3. 4. Особенности государственной регистрации права общей собственности на жилое помещение в составе объекта долевого строительства...... 286 11. 4. Административный регламент регистрации прав на недвижимое имущество, его функциональное назначение...... 287 12. Глава 12. Налогообложение сделок с жильем...... 289 Издательство: "Директ-Медиа" (2014)
ISBN: 9785447516611 |
Другие книги автора:
Книга | Описание | Год | Цена | Тип книги |
---|---|---|---|---|
Секретарь руководителя. Универсальный справочник | Одна из наиболее обстоятельных книг, доступно и во всех деталях раскрывающая содержание работы секретаря… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Кадровая служба без кадровика. Справочник руководителя и бухгалтера | Перед вами - классика кадрового менеджмента. Вся "цепочка" управленческих действий и сопровождающих их… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Самые востребованные должностные инструкции | В книге рассмотрены основные требования к разработке должностных инструкций. В заключительной главе… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников строительства | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников торговли | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников медицины | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников жилищно-коммунального хозяйства | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников транспорта | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для офисных работников | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Сборник инструкций по охране труда для работников дорожного строительства | Один из первых сборников, в содержании которого представлены не только примеры инструкций по охране труда… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Аттестация персонала | В пособии рассматриваются ключевые вопросы правового и организационного обеспечения аттестации персонала… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Самые востребованные инструкции по охране труда | В сборник включены примерные инструкции по охране труда для наиболее популярных профессий (должностей) и… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Пожарная безопасность в офисе | Пособие в краткой, систематизированной форме рассказывает о ключевых вопросах обеспечения пожарной… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Пожарная безопасность медицинского учреждения | Пособие в краткой, систематизированной форме рассказывает о ключевых вопросах обеспечения пожарной… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга | ||
Должностные инструкции аптечных работников | В книге рассмотрены основные требования к разработке должностных инструкций работников аптечных… — Альфа-Пресс, Подробнее... | бумажная книга |
См. также в других словарях:
Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Инвестор — (Investor) Инвестор это лицо или организация, совершающее вложения капитала с целью получения прибыли Определение понятия инвестор, частный, квалифицированный и институциональный инвестор, особенности работы инвестора, известные инвесторы,… … Энциклопедия инвестора
Ли Кашин — 李嘉誠 … Википедия
Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора
Ротшильды — (Rothschilds) Ротшильды это известнейшая династия европейских банкиров, финансовых магнатов и филантропов Династия Ротшильдов, представители династии Ротшильдов, история династии, Майер Ротшильд и его сыновья, Ротшильды и теории заговора,… … Энциклопедия инвестора
Магнитский, Сергей Леонидович — Проверить нейтральность. На странице обсуждения должны быть подробности … Википедия